Film horor-komedi Thailand 404 Run Run menghadirkan kisah kocak sekaligus menegangkan tentang ambisi, keserakahan, dan teror makhluk tak kasatmata.

Cerita berpusat pada Nakrop (Ter Chantavit), seorang makelar properti licik yang kerap menutupi kondisi asli rumah atau bangunan demi meraup keuntungan besar. Suatu hari, ia menemukan peluang emas: sebuah hotel tua bernama Sukee Nirun Hotel yang dijual dengan harga sangat murah dan proses cepat. Namun, sejak awal Nakrop sudah mencurigai ada sesuatu yang tidak beres, hotel tersebut diyakini berhantu, meski sang agen tak pernah mengakuinya secara terang-terangan.

Alih-alih mundur, Nakrop justru melihat peluang besar. Ia berencana "membersihkan" hotel tersebut dari gangguan gaib, merenovasinya, lalu menjualnya kembali dengan harga tinggi. Untuk itu, ia mengumpulkan berbagai dukun dan tokoh agama dari beragam latar belakang demi mengusir penghuni tak kasatmata.

Masalahnya, hantu yang menghuni hotel itu bukan sembarang arwah. Ia adalah Lalita, pemilik asli hotel yang sangat mencintai tempat tersebut dan menolak keras siapa pun yang mencoba merebutnya. Lalita menggunakan kekuatan supranaturalnya untuk meneror setiap orang yang datang, menciptakan suasana mencekam yang sulit dijelaskan.

Pertarungan pun tak terhindarkan, antara Nakrop yang penuh ambisi dan Lalita yang mempertahankan "rumahnya". Di tengah usaha mengusir sang hantu, Nakrop justru harus menghadapi teror yang semakin brutal, sekaligus mempertanyakan apakah ambisinya sepadan dengan risiko yang harus ia tanggung.