Film horor keluarga Laddaland menghadirkan kisah mencekam tentang ambisi, tekanan hidup, dan teror yang perlahan menghancurkan sebuah keluarga.

Cerita mengikuti Thee, pria 40 tahun yang berusaha bangkit secara finansial dengan memindahkan keluarganya dari Bangkok ke kawasan perumahan elit Laddaland di Chiang Mai. Ia berharap kehidupan baru ini bisa memperbaiki kondisi ekonomi sekaligus mempererat hubungannya dengan sang istri, Parn, dan kedua anak mereka, Nan dan Nat. Namun, di balik tampilan mewahnya, Laddaland menyimpan sesuatu yang ganjil dan mengganggu.

Masalah keluarga pun mulai muncul. Nan, sang putri remaja, masih menyimpan luka lama karena masa kecilnya lebih banyak dihabiskan bersama neneknya akibat konflik orang tua. Ia sulit menerima kehadiran ayahnya, meski Thee sudah berusaha mendekat. Di sisi lain, Parn mulai cemas dengan beban finansial rumah baru mereka.

Teror dimulai ketika seorang pembantu rumah tangga ditemukan tewas secara tragis di lingkungan tersebut. Sejak saat itu, suasana Laddaland berubah mencekam. Tetangga mereka, Somkiat, menunjukkan perilaku brutal hingga akhirnya membunuh keluarganya sendiri sebelum bunuh diri. Nan pun mulai mengalami kejadian supranatural setelah mengunjungi rumah tempat pembunuhan itu terjadi, tetapi Thee menolak mempercayainya, membuat hubungan mereka semakin renggang.

Kondisi keluarga semakin memburuk. Thee kehilangan pekerjaannya setelah mengetahui atasannya terlibat penipuan, sementara Parn mulai mengalami tekanan mental akibat kejadian aneh yang ia alami. Hanya Nat, anak bungsu mereka, yang tampak bahagia meski hal itu justru mengkhawatirkan karena ia berteman dengan sosok "imajiner" yang ternyata adalah arwah anak Somkiat.

Puncak tragedi terjadi saat Nan kembali dari asrama dan mengalami gangguan hebat hingga harus dirawat. Parn memutuskan pergi dari Laddaland bersama anak- anaknya. Namun sebelum itu, Nat menghilang, membuat Thee panik dan mencarinya hingga ke rumah Somkiat yang angker. Dalam kondisi tertekan dan diteror, Thee menembak lemari tempat Nat bersembunyi, mengira telah membunuh anaknya sendiri. Diliputi rasa bersalah, Thee akhirnya mengakhiri hidupnya.

Setelah kejadian tragis itu, Parn membawa anak-anaknya kembali ke Bangkok. Dalam perjalanan, ia mengenang sosok Thee, seorang pria yang mungkin penuh kekurangan, tetapi selalu berusaha mencintai keluarganya dengan caranya sendiri. Film pun ditutup dengan kilas balik momen bahagia mereka sebelum semuanya berubah menjadi mimpi buruk.